【空き物件訪問リポート】つちうら横丁２階（店舗13）

食と賑わいの拠点　〜つちうら横丁２階（店舗13）

 

土浦駅西口から大人の足で徒歩５分。

駅前通りと八間通りに挟まれた商業区域の中心に「つちうら横丁」はある。

オープンは2018年。１〜２階合わせて18店舗が用意され、現在は居酒屋、バー、スイーツ店、カフェ、マッサージ店のほか、夏はオープンテラスにビアガーデンも登場する人気のスポットだ。

今回の物件は２階。階段を昇った左手奥の角地、７坪ほどのスペース。

今は諸々の荷物収納に充てられているとのことで、残念ながら内部の様子を詳細に撮ることができなかった。

L字型の設計、角地だけあって採光窓が複数取られ、狭いながらも圧迫感がない。窓の下は八間通りに繋がる路地。この利点を活かす方法もありそうだ。

現在は鉄骨がむき出しになっており、内装、空調、電気、水道等の工事は必要になる。

店舗スタッフ共用のトイレは階段のすぐそば。近いのは嬉しい。

入居店舗の中には客用トイレを内部に設置したところもある。飲食店には欠かせない設備だが、設置が可能かどうかは事前にしっかりと確認してほしい。

ここは珍しい立地で、なんと放射線状に広がる５叉路の中心地にあたる。

付近には飲食、ファッション関係をはじめとする店が軒を連ね、日中はランチ目当ての人や車の往来も見られる。コインパーキングも多く、お客様用に提携している店舗もあるようだ。

夜は近隣の居酒屋等に灯りがともり、ハシゴ酒を楽しむ人々の笑い声も交差する「つちうら横丁」。

百聞は一見に如かず。まずは現地をご覧あれ！

 

 

あ、ただし、今は「密」を避けるべく、店ごとに感染防止策に徹していることだけは付け加えておきたい。

 

【物件名】つちうら横丁（店舗13）

【所在地】土浦市桜町３丁目３番15（補助金申請可能エリア）

【交　通】JR土浦駅西口徒歩５分

【用　途】飲食関係ほか（事務所、風俗関係はお断りします）

【使用面積】23.09㎡（約７坪）　＊内装工事は指定業者あり

【賃　料】70,000円（税別）

【共益費】15,000円（税別）

【敷金／礼金】３ヶ月／１ヶ月

【築年月】2018年12月

【構　造】鉄骨造２階建て

【問合せ】桂不動産株式会社 土浦店

土浦市真鍋2-2-23　☎029-886-3330

E-mail tsuchiura@katsurahome.co.jp

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