【空き物件訪問リポート】鈴木テナント(大和町)
鈴木テナント(大和町)
土浦駅西口からの駅前通りを、亀城公園方面に向かって徒歩5分。
人も車も往来の多い商店街の、まさに中心エリアにある鈴木テナントは、2階の三角屋根が目印だ。
かつて、洋品店が入っていたという店舗の設えは、通りに面した側が全面ガラス。
ブラインドは付いているが、陽が差し込む日中はかなり明るいだろう。
現在、改装中だが、早速中に入ってみよう。
今回はわかりやすいように、入口から奥に向かって右手の方から順に紹介したい。
通りから見える店舗スペースは約10坪のフロア。正面から見て右奥の角の壁がやや迫り出している。
真正面には、床から一段高いところに引き戸が二つ。
右の引き戸は一畳ほどの物入れ用。
左の引き戸を開けると、さらに奥があった。
中を覗くと、手前には小型シンクが置けるほどのミニ居住空間が。
そのまた奥のトビラはトイレだ。小窓からの採光にホッとする。
トイレとシンクの設置はこれからだが、入居時には新品が用意されるのが嬉しい。
再び店舗側に戻り、左側の壁に目を転じていくと、通り側の角がガラスブロックで仕切られている。洋品店時代の試着コーナーか。
このセパレートスペースも、なかなか面白い。
壁は耐震仕様のクロス張り(ツートンカラーの予定)、足元はタイル床になる。
天井の照明設置箇所は4ヶ所、壁面のコンセントは6ヶ所ある。
シンク周りには温水器を設置するが、ガスは必要に応じて引いてほしいとのこと。
駅はもちろん、ホテル、マンション、モール505、イベント広場、映画館も目と鼻の先。
人通りも多く、商業地として抜群の立地である。
ガラスの外壁を活かし、通りからの眺めが映えるベーカリー、雑貨屋、花屋さんなどの店舗はどうだろう。用途はいろいろありそうだ。
百聞は一見に如かず。まずは現地をご覧あれ!
【物件名】鈴木テナント(大和町)
【所在地】土浦市大和町6-7
【交 通】土浦駅西口徒歩5分
【用 途】店舗(飲食関係は不可)、事務所
【使用面積】店舗32.19㎡(約10坪)/中奥スペース9.35㎡(約3坪)
【賃 料】80,000円(税別)
【共益費・管理費】要相談
【保証金】要相談
【築年月】1927年
【構 造】木造2階建
【問合せ】ウィンディー
土浦市大和町6-7 ☎029-824-6543
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